陸豐市發(fā)展和改革局關(guān)于陸豐市東海鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合改造項目概算的批復(fù)
2022-01-05 17:59:20
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陸豐市東海鎮(zhèn)人民政府:
《關(guān)于要求審核陸豐市東海鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合改造項目概算的函》及有關(guān)材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、原則同意你單位委托廣州摯道建設(shè)項目管理有限公司編制的陸豐市東海鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合改造項目（投資項目統(tǒng)一代碼：2109-441581-04-01-576499）概算。
二、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：1. 對東海鎮(zhèn)東風(fēng)社區(qū)、新光社區(qū)、南堤社區(qū)、紅光村紅光榮興新村、紅光村紅光大廈及河圖山莊 6個小區(qū)進行房屋外立面改造（包括三線整治）、消防提升、綠化改造，并完善小區(qū)供電、給排水及監(jiān)控、充電樁、健身設(shè)施等相關(guān)公共服務(wù)配套。2. 小區(qū)相關(guān)道路升級改造工程。實施改造道路共計10條，包括六驛市場路、河圖嶺路（老國土局路口至高速天橋）、六社新村木材市場路（老廣汕路至高速路天橋）、東河北堤路金釵橋至神沖橋路段（金釵橋頭至神沖橋頭）、迎仙橋新馬路（周周樂舞臺至北堤小學(xué)路口）、六驛中路、東海中學(xué)路（中醫(yī)院至東海中學(xué)門口）、金城小區(qū)路（連接金碣路至金碧豪庭小區(qū)后門）、林啟恩紀(jì)念中學(xué)對面路、環(huán)城路（金釵橋頭至金碣路口），總長約7.75公里，總建設(shè)面積約12.26萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括路面修復(fù)、新建人行道、排水、綠化、三線下地、路燈及交通標(biāo)志線等配套設(shè)施。3. 陸城東河清淤和護坡加固工程。實施內(nèi)容主要包括河道兩側(cè)河堤擋土墻加固、護坡工程、河道清淤工程等，其中：河道兩側(cè)河堤擋土墻加固長度約8千米，護坡工程根據(jù)河道兩側(cè)擋土墻寬約1米、深約2米、長度約8千米，河道清淤工程貫穿城市河道4千米，清淤淤泥量約為150000立方米。4. 舊木材市場改造工程。建設(shè)內(nèi)容包括新建地上四層建筑（建筑面積約60000平方米），地下停車場一層（建筑面積約15000平方米），配套管理中心、消防站、市場綠化、道路、給排水（雨污）管網(wǎng)建設(shè)等設(shè)施配套。5. 新建新馬路廣場及地下停車場工程。廣場位于新馬路市糧食局和附城糧所舊址處，規(guī)劃總用地面積約10440平方米，地下停車場面積約11245.38平方米，建設(shè)內(nèi)容主要為廣場硬底化、地下停車場建設(shè)及完善道路、排水、路燈照明、綠化休閑景觀等配套設(shè)施。
三、項目概算總投資108971.17萬元（見附表），其中工程費用89997.02萬元，征地補償拆遷費5000萬元，工程建設(shè)其他費7806.95萬元，基本預(yù)備費6167.2萬元。
四、項目建設(shè)所需資金：申請上級補助及地方政府專項債券資金，不足部分由市財政配套解決。
五、請按照批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)組織實施，切實做好投資控制。
六、請你單位在開工建設(shè)前，依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定向有關(guān)單位辦理相關(guān)手續(xù)施建，并確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。
陸豐市發(fā)展和改革局
2021年12月28日
陸豐市東海鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合改造項目概算核定表
序號 | 工程或費用名稱 | 工程費用(萬元) |
一 | 工程費用 | 89997.02 |
1 | 一標(biāo)段 | 23959.59 |
1.1 | 老舊小區(qū)改造工程 | 6029.81 |
1.1.1 | 東海鎮(zhèn)東風(fēng)社區(qū) | 678.86 |
1.1.2 | 東海鎮(zhèn)新光社區(qū) | 410.30 |
1.1.3 | 東海鎮(zhèn)南堤社區(qū) | 565.63 |
1.1.4 | 東海鎮(zhèn)紅光村紅光榮興新村 | 1739.57 |
1.1.5 | 東海鎮(zhèn)紅光村紅光大廈 | 352.82 |
1.1.6 | 東海鎮(zhèn)河圖山莊老舊小區(qū)改造 | 2282.63 |
1.2 | 道路改造工程 | 17929.78 |
1.2.1 | 林啟恩紀(jì)念中學(xué)對面 | 430.20 |
1.2.2 | 六社新村木材市場路（老廣汕路至高速路天橋） | 1886.09 |
1.2.3 | 迎仙橋新馬路（周周樂舞臺至北堤小學(xué)路口） | 1236.43 |
1.2.4 | 東海中學(xué)路（中醫(yī)院至東海中學(xué)門口） | 2213.35 |
1.2.5 | 六驛中路 | 570.73 |
1.2.6 | 環(huán)城路（金釵橋頭至金碣路口） | 1525.59 |
1.2.7 | 北堤路金釵橋至神沖橋路段（金釵橋頭至神沖橋頭） | 5932.65 |
1.2.8 | 六驛市場路 | 1392.90 |
1.2.9 | 金城小區(qū)路（連接金碣路至金碧豪庭小區(qū)后門） | 862.02 |
1.2.10 | 河圖嶺路（老國土局路口至高速天橋） | 1879.82 |
2 | 二標(biāo)段 | 34159.74 |
2.1 | 舊木材市場改造工程 | 34159.74 |
3 | 三標(biāo)段 | 31877.69 |
3.1 | 陸城東河清淤和護坡加固工程 | 15094.63 |
3.2 | 新建新馬路廣場及地下停車場工程 | 16783.06 |
二 | 工程建設(shè)其他費用 | 7806.95 |
1 | 項目建設(shè)管理費 | 1019.98 |
1.1 | 項目建設(shè)管理費（一標(biāo)段） | 279.60 |
1.2 | 項目建設(shè)管理費（二標(biāo)段） | 381.60 |
1.3 | 項目建設(shè)管理費（三標(biāo)段） | 358.78 |
2 | 工程建設(shè)監(jiān)理費 | 1652.34 |
2.1 | 工程建設(shè)監(jiān)理費（一標(biāo)段） | 455.72 |
2.2 | 工程建設(shè)監(jiān)理費（二標(biāo)段） | 616.27 |
2.3 | 工程建設(shè)監(jiān)理費（三標(biāo)段） | 580.35 |
3 | 前期工作咨詢費 | 295.93 |
4 | 勘察設(shè)計費 | 2498.03 |
4.1 | 設(shè)計費 | 2325.33 |
4.1.1 | 初步設(shè)計費 | 345.41 |
4.1.2 | 施工圖設(shè)計費 | 1979.92 |
4.1.2.1 | 施工圖設(shè)計費（一標(biāo)段） | 540.64 |
4.1.2.2 | 施工圖設(shè)計費（二標(biāo)段） | 742.40 |
4.1.2.3 | 施工圖設(shè)計費（三標(biāo)段） | 696.88 |
4.2 | 工程勘察費 | 172.70 |
5 | 施工圖審查費 | 162.37 |
5.1 | 施工圖審查費（一標(biāo)段） | 44.12 |
5.2 | 施工圖審查費（二標(biāo)段） | 61.03 |
5.3 | 施工圖審查費（三標(biāo)段） | 57.22 |
6 | 預(yù)算編制費 | 232.53 |
6.1 | 預(yù)算編制費（一標(biāo)段） | 63.27 |
6.2 | 預(yù)算編制費（二標(biāo)段） | 87.35 |
6.3 | 預(yù)算編制費（三標(biāo)段） | 81.91 |
7 | 社會穩(wěn)定風(fēng)險評估費 | 53.99 |
8 | 環(huán)境影響咨詢費 | 92.95 |
8.1 | 編制環(huán)境影響報告書 | 77.70 |
8.2 | 評估環(huán)境影響報告書 | 15.25 |
9 | 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 | 539.99 |
9.1 | 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費（一標(biāo)段） | 143.76 |
9.2 | 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費（二標(biāo)段） | 204.96 |
9.3 | 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費（三標(biāo)段） | 191.27 |
10 | 工程保險費 | 269.99 |
10.1 | 工程保險費（一標(biāo)段） | 71.88 |
10.2 | 工程保險費（二標(biāo)段） | 102.48 |
10.3 | 工程保險費（三標(biāo)段） | 95.63 |
11 | 初步設(shè)計工程概算編制費 | 36.50 |
12 | 招標(biāo)代理費 | 113.60 |
12.1 | 招標(biāo)代理費（一標(biāo)段） | 37.53 |
12.2 | 招標(biāo)代理費（二標(biāo)段） | 42.63 |
12.3 | 招標(biāo)代理費（三標(biāo)段） | 33.44 |
13 | 水土保持評估費 | 90.00 |
14 | 地質(zhì)災(zāi)害評估費 | 90.00 |
15 | 老舊小區(qū)危房鑒定費 | 30.15 |
16 | 綠色建筑設(shè)計咨詢費 | 178.61 |
16.1 | 綠色建筑設(shè)計咨詢費（一標(biāo)段） | 48.53 |
16.2 | 綠色建筑設(shè)計咨詢費（二標(biāo)段） | 67.14 |
16.3 | 綠色建筑設(shè)計咨詢費（三標(biāo)段） | 62.94 |
17 | 檢驗監(jiān)測費 | 449.99 |
17.1 | 檢驗監(jiān)測費（一標(biāo)段） | 119.80 |
17.2 | 檢驗監(jiān)測費（二標(biāo)段） | 170.80 |
17.3 | 檢驗監(jiān)測費（三標(biāo)段） | 159.39 |
三 | 征地補償拆遷費 | 5000.00 |
四 | 項目基本預(yù)備費 | 6167.20 |
五 | 總投資 | 108971.17 |
