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存量住宅用地信息表
2024-07-09 11:26:19 本網(wǎng) 字體:

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  存量住宅用地信息表

  表1.  陸豐市(縣)存量住宅用地項(xiàng)目清單

  單位:公頃

序號

項(xiàng)目名稱

開發(fā)企業(yè)

所在區(qū)和  街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

具體位置

住宅類型

土地面積

供地時(shí)間

約定開工時(shí)間

約定竣工時(shí)間

建設(shè)狀態(tài)

未銷售房屋的 土地面積

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

1

陸豐市中陸輝煌實(shí)業(yè)有限公司

東海街道

陸豐市行政新區(qū)永平路北側(cè)

普通商品房

2.5

2024-03-12

2025-09-07

2028-09-06

未動(dòng)工

2

陸豐市高福房地產(chǎn)有限公司

甲子鎮(zhèn)

陸豐市甲子鎮(zhèn)政府西側(cè)

普通商品房

2.193066

2024-02-29

2025-08-04

2028-08-03

未動(dòng)工

3

陸豐市海甲灣花園城市更新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

湖東鎮(zhèn)

陸豐市湖東鎮(zhèn)善堂路北側(cè)

普通商品房

0.359319

2023-12-29

2025-06-26

2028-06-25

未動(dòng)工

4

陸豐市海升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

碣石鎮(zhèn)

陸豐市碣石鎮(zhèn)桂林經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下

普通商品房

3.380209

2023-12-28

2025-06-25

2028-06-24

已動(dòng)工未竣工

2.58889

5

陸豐市海升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

碣石鎮(zhèn)

陸豐市碣石鎮(zhèn)桂林經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下

普通商品房

3.172514

2024-4-16

2025-10-12

2028-10-11

未動(dòng)工

6

陸豐市智野房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

碣石鎮(zhèn)

陸豐市碣石鎮(zhèn)碣北中學(xué)東南側(cè)

普通商品房

2.792919

2022-10-10

2024-04-08

2027-04-07

已動(dòng)工未竣工

2.792919

7

張思敏

湖東鎮(zhèn)

陸豐市湖東鎮(zhèn)四十米大道西側(cè)

普通商品房

0.00932

2021-08-27

2023-02-25

2026-02-24

未動(dòng)工

8

張思敏

湖東鎮(zhèn)

陸豐市湖東鎮(zhèn)善堂路北側(cè)

普通商品房

0.040461

2021-08-27

2023-02-25

2026-02-24

未動(dòng)工

9

張思敏

湖東鎮(zhèn)

陸豐市湖東鎮(zhèn)四十米大道西側(cè)

普通商品房

0.00932

2021-08-27

2023-02-25

2026-02-24

未動(dòng)工

10

陸豐市市政建設(shè)投資有限公司

湖東鎮(zhèn)

陸豐市湖東鎮(zhèn)善堂路北側(cè)

普通商品房

0.719875

2021-08-27

2023-02-25

2026-02-24

未動(dòng)工

11

陸豐市海甲灣花園城市更新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

湖東鎮(zhèn)

陸豐市湖東鎮(zhèn)湖南山

普通商品房

2.583894

2021-06-30

2022-12-29

2025-12-28

已動(dòng)工未竣工

2.583894

12

陸豐市碣石騰發(fā)實(shí)業(yè)有限公司

碣石鎮(zhèn)

陸豐市碣石鎮(zhèn)沿海公路南側(cè)

普通商品房

3.631023

2021-03-11

2022-09-09

2025-09-08

未動(dòng)工

13

華堂里花園

陸豐市華堂城市置業(yè)有限公司

東海街道

陸豐市東海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)上海路東

普通商品房

7.73779

2021-02-18

2022-08-16

2025-08-15

已動(dòng)工未竣工

5.3877

14

汕尾市鵬翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

碣石鎮(zhèn)

陸豐市碣石鎮(zhèn)核電站進(jìn)場路東面

普通商品房

6.099624

2020-09-04

2022-03-02

2025-03-02

已動(dòng)工未竣工

6.099624

15

黃景

東海街道

陸豐市東海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)第十二小區(qū)四號路南側(cè)

普通商品房

0.2

2020-04-09

2021-10-07

2024-10-06

已動(dòng)工未竣工

0.2

16

黃新填

東海街道

陸豐市東海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)第十二小區(qū)四號路南側(cè)

普通商品房

0.3

2020-04-09

2021-06-06

2024-06-05

已動(dòng)工未竣工

0.3

17

陸豐市創(chuàng)和建材有限公司

城東街道

陸豐市城東鎮(zhèn)東環(huán)大道南側(cè)

普通商品房

0.48

2019-08-26

2021-01-14

2024-01-14

已動(dòng)工未竣工

0.48

18

陸豐市華輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

東海街道

陸豐市東海鎮(zhèn)東海大道北段東側(cè)自來水廠預(yù)留地北面

普通商品房

3.4412

2019-01-24

2020-07-20

2023-07-20

已動(dòng)工未竣工

3.4412

19

港隆城

陸豐市振海實(shí)業(yè)有限公司

東海街道

陸豐市東海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)九號路南上海路東

普通商品房

2.770899

2018/9/21

2019/9/21

2022/9/21

未動(dòng)工

20

東匯城.碧桂園

陸豐碧桂園房地產(chǎn)置業(yè)有限公司

內(nèi)湖鎮(zhèn)

陸豐市深汕高速公路內(nèi)湖出入口內(nèi)隆公路西側(cè)

普通商品房

6.639559

2018-07-02

2019-09-03

2022-09-03

已動(dòng)工未竣工

2.9973

21

順豪苑

陸豐市順安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

博美鎮(zhèn)

陸豐市博美鎮(zhèn)店下橋西廣汕公路北路北側(cè)

普通商品房

2.4451

2018-06-20

2019-09-20

2022-09-19

已動(dòng)工未竣工

1.439

22

碣石半島.碧桂園

陸豐市盈興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

碣石鎮(zhèn)

陸豐市碣石鎮(zhèn)碣石港以西、碣石大道以南

普通商品房

19.958

2018-03-07

2018-10-07

2021-10-06

已動(dòng)工未竣工

8.6218

23

陸城壹號.碧桂園

陸豐海王置業(yè)有限責(zé)任公司

東海街道

陸城行政新區(qū)德政路東側(cè)、神沖路南

普通商品房

8.473182

2017-12-26

2018-10-22

2021-04-21

已動(dòng)工未竣工

5.7161

24

廣墾

陸豐廣墾置業(yè)有限公司

銅鑼湖農(nóng)場

陸豐市銅鑼湖農(nóng)場場部寮仔埔隊(duì)居住區(qū)

普通商品房

4

2015-12-22

2016-09-22

2019-03-21

已動(dòng)工未竣工

2.2863

25

龍湖灣

陸豐市華輝置業(yè)有限公司

東海街道

陸豐市東海鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍湖路南(鄰里中心東側(cè))

普通商品房

17.3930

2015-08-13

2017-10-10

2020-10-10

已動(dòng)工未竣工

15.7079

26

吳晉銳

東海街道

陸豐市東海鎮(zhèn)洛洲小區(qū)華貴路南側(cè)

普通商品房

0.0972

2015-07-24

2016-01-20

2018-10-20

已動(dòng)工未竣工

0.0972

27

陸豐市瀛江大道建設(shè)投資有限公司

甲子鎮(zhèn)

陸豐市甲子鎮(zhèn)東方村東邊瀛江北路西側(cè)

普通商品房

20.3023

2013-12-28

2015-12-27

2017-06-27

未動(dòng)工

28

金龍花園

陸豐市輝軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

湖東鎮(zhèn)

陸豐市湖東鎮(zhèn)政府周邊

普通商品房

3.48764

2012-09-05

2013-03-30

2015-09-30

已動(dòng)工未竣工

1.5393

29

陸豐市國合金寶置業(yè)有限公司

河?xùn)|鎮(zhèn)

陸豐市河?xùn)|鎮(zhèn)后坎村委會陸伍公路東側(cè)

普通商品房

15.758934

2010-02-01

2010-09-30

2013-02-28

未動(dòng)工

30

濱江花城

陸豐市華輝濱江花城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

河西街道

陸豐市陸城漯河西岸

普通商品房

29.06593

2009-09-15

2010-01-15

2012-01-15

已動(dòng)工未竣工

21.2638

  填表說明;

  1.關(guān)于(2)項(xiàng)目名稱:填寫樓盤名稱或小區(qū)名稱。

  2.關(guān)于(3)開發(fā)企業(yè):對應(yīng)出讓合同或者劃撥決定書中的土地使用權(quán)人,應(yīng)準(zhǔn)確填寫企業(yè)全稱。

  3.關(guān)于(4)所在區(qū)和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)):填寫所在的市轄區(qū)和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。

  4.關(guān)于(5)具體位置:填寫詳細(xì)地址或四至。

  5.關(guān)于(6)住宅類型:選擇填寫"普通商品房”“租賃型商品房”"共有產(chǎn)權(quán)房”"公租房"保障性租賃住房"。

  6.關(guān)于(7)土地面積;填寫出讓合同或劃撥決定書供應(yīng)面積。

  7.關(guān)于(8)供地時(shí)間:填寫出讓合同簽訂日期或劃撥決定書核發(fā)日期。

  8.關(guān)于(9)約定開工時(shí)間:填寫出讓合同或劃撥決定書約定、規(guī)定的開工日期。

  9.關(guān)于(10)約定竣工時(shí)間:填寫出讓合同或劃撥決定書約定、規(guī)定的竣工日期。

  10.關(guān)于(11)建設(shè)狀態(tài):選擇填寫“已動(dòng)工未竣工未動(dòng)工”。

  11.關(guān)于(12)未銷售房屋的土地面積:此項(xiàng)只針對“已動(dòng)工未竣工”的項(xiàng)目,“未動(dòng)工”項(xiàng)目不需填寫。核算方法為:設(shè)該地塊總面積為S, 其出讓合同中約定的容積率為R,已核發(fā)銷 售許可證或預(yù)售許可證的建筑面積為A, 則未納入房屋銷售的土地面積=S-A/R。 其中A 的具體數(shù)值應(yīng)根據(jù)房屋主管部門依法核發(fā)的證載面積確定。

  12.各表項(xiàng)數(shù)量關(guān)系:(7)≥(12)。

  表2.陸豐市(縣)存量住宅用地信息匯總表

  單位:公頃

項(xiàng)目總數(shù)

存量住宅用地總面積

未動(dòng)工

土地面積

已動(dòng)工未竣工

土地面積

未銷售房屋的土地面積

30

170.042278

51.467031

118.575247

83.542927

  填表說明:各表項(xiàng)數(shù)量關(guān)系(2)=(3)+(4),(4)≥(5)

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