《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房屋市政工程建設(shè)單位落實質(zhì)量安全首要責(zé)任的管理規(guī)定（試行）》（以下簡稱《規(guī)定》）由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)出臺。解讀如下：

　　一、起草背景

　　“百年大計，質(zhì)量第一；安全生產(chǎn)，人命關(guān)天?！苯ㄖI(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，在我國經(jīng)濟和社會發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。但是目前我國建筑業(yè)仍然大而不強，尚存在房屋市政工程質(zhì)量安全責(zé)任落實不到位、監(jiān)管機制不健全、房屋市政工程項目管理模式相對落后、質(zhì)量安全事故時有發(fā)生等問題。

　　2015年，習(xí)近平總書記對安全生產(chǎn)工作出重要指示，“各級黨委和政府要牢固樹立安全發(fā)展理念，堅持人民利益至上，始終把安全生產(chǎn)放在首要位置。要堅決落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，切實做到黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、失職追責(zé)”。2017年，《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》指出“按照適用、經(jīng)濟、安全、綠色、美觀的要求，深化建筑業(yè)‘放管服’改革，完善監(jiān)管體制機制，優(yōu)化市場環(huán)境，提升房屋市政工程質(zhì)量安全水平，促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，打造‘中國建造’品牌”。2018年，《工程質(zhì)量安全提升行動方案》提出，圍繞“‘落實主體責(zé)任’和‘強化政府監(jiān)管’兩個重點，堅持企業(yè)管理與項目管理并重、企業(yè)責(zé)任與個人責(zé)任并重、嚴格監(jiān)督管理，嚴格責(zé)任落實，嚴格責(zé)任追究，著力構(gòu)建質(zhì)量安全提升長效機制，全面提升房屋市政工程質(zhì)量安全水平”。2020年，《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》進一步提出“依法界定并嚴格落實建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任，不斷提高房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量水平”。

　　《規(guī)定》的起草和出臺，對于建設(shè)單位質(zhì)量安全責(zé)任的界定和落實，質(zhì)量安全監(jiān)管體系的完善，房屋市政工程質(zhì)量安全水平的提升，建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展等的意義深遠且重大。

　　二、主要內(nèi)容

　　《規(guī)定》從房屋市政工程項目全過程管理角度，明確建設(shè)單位在建設(shè)房屋市政工程項目中的首要地位，全面規(guī)制建設(shè)單位質(zhì)量安全行為和責(zé)任，堅決打擊觸及房屋市政工程質(zhì)量安全“紅線”的違法違規(guī)行為，保證房屋市政工程質(zhì)量安全。

　　（一）目的、范圍、相關(guān)主體。

　　1.目的就是為了進一步加強房屋市政工程質(zhì)量安全管理工作，落實建設(shè)單位的工程質(zhì)量安全首要責(zé)任。（第一條）

　　2.《規(guī)定》適用于本省行政區(qū)域內(nèi)房屋市政工程的新建、擴建、改建和拆除等有關(guān)活動。（第二條）

　　3.縣級以上負有房屋市政工程質(zhì)量安全監(jiān)管職責(zé)的有關(guān)主管部門按照職責(zé)分工，負責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)單位落實質(zhì)量安全首要責(zé)任工作進行監(jiān)督管理。（第三條）

　　（二）建立建設(shè)單位質(zhì)量安全責(zé)任行為體系。

　　1.建設(shè)單位對房屋市政工程全生命周期的質(zhì)量安全管理工作負首要責(zé)任，負責(zé)牽頭房屋市政工程建設(shè)各方落實質(zhì)量安全管理的主體責(zé)任。（第四條）

　　2.建設(shè)單位主要負責(zé)人（含參與經(jīng)營管理的法定代表人、投資人和實際負有本單位生產(chǎn)經(jīng)營最高管理權(quán)限的人員，下同）要切實履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人責(zé)任，對本單位安全生產(chǎn)負總責(zé)。（第五條）

　　3.建設(shè)單位應(yīng)健全房屋市政工程項目質(zhì)量安全管理體系，保障項目質(zhì)量安全投入，根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模組建項目管理團隊并明確其質(zhì)量安全職責(zé)。（第七條）

　　（三）細分房屋市政工程項目階段質(zhì)量安全責(zé)任要點。

　　通過對房屋市政工程項目全過程管理進行階段劃分，整合、明確了建設(shè)單位在前期工作、項目實施和交付使用三個主要環(huán)節(jié)的質(zhì)量安全責(zé)任要點：

　　1.在前期工作階段：保障建設(shè)資金；鼓勵建設(shè)單位采用工程總承包、代建等專業(yè)化項目管理模式；鼓勵建設(shè)單位開展建設(shè)項目全過程咨詢服務(wù)試點工作；鼓勵金融、保險機構(gòu)開展房屋市政工程質(zhì)量擔(dān)保和房屋市政工程質(zhì)量保險業(yè)務(wù)，鼓勵建設(shè)單位購買工程質(zhì)量潛在缺陷保險；鼓勵建設(shè)單位推進優(yōu)質(zhì)優(yōu)價采購。（第八、九條）

　　2.在項目實施階段：嚴格履行基本建設(shè)程序，承擔(dān)如實提供資料、送審施工圖設(shè)計文件、依法組織招標(biāo)和發(fā)包、保障工期、落實建設(shè)資金、做好危大工程管理、應(yīng)急和事故處理、信息公開等基本責(zé)任。（第十至第十六、第二十至第二十二條）

　　建立房屋市政工程質(zhì)量安全管理標(biāo)準(zhǔn)化制度和評價體系，執(zhí)行保障房屋市政工程質(zhì)量安全的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，完善房屋市政工程質(zhì)量安全管控體系，強化房屋市政工程質(zhì)量安全檢查，落實質(zhì)量安全管理責(zé)任。（第十七至十九條）

　　3.在交付使用階段：依法組織竣工驗收及備案，建立健全房屋市政工程項目檔案和房屋市政工程各方主體項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，依法設(shè)置永久性標(biāo)牌，履行保修期內(nèi)通知義務(wù)等。（第二十三至第二十七條）

　　（四）加強建設(shè)單位落實質(zhì)量安全首要責(zé)任的監(jiān)督管理

　　《規(guī)定》通過設(shè)置約談、錄入不良信用記錄、暫停項目職務(wù)、提請有關(guān)部門撤銷注冊許可、暫停項目預(yù)售或房屋交易合同網(wǎng)簽備案、扣減企業(yè)負責(zé)人業(yè)績考核得分等多種類多維度的責(zé)任追究方式，對建設(shè)單位相關(guān)責(zé)任人員形成威懾。（第二十八至三十五條）

　　三、創(chuàng)新說明

　　（一）強化質(zhì)量安全責(zé)任體系，突出追究個人執(zhí)業(yè)責(zé)任。

　　建設(shè)單位在房屋市政工程項目中“話語權(quán)大”，理應(yīng)對房屋市政工程實行全過程管理和負責(zé)，依法對房屋市政工程質(zhì)量管理負首要責(zé)任。

　　《規(guī)定》不僅要落實建設(shè)單位責(zé)任，而且要突出追究建設(shè)單位相關(guān)執(zhí)業(yè)人員責(zé)任，形成質(zhì)量安全責(zé)任落實倒逼機制?！兑?guī)定》實行誠信責(zé)任追究機制，明確了任職資格，通過設(shè)置約談、錄入不良信用記錄、暫停項目職務(wù)、提請有關(guān)部門撤銷注冊許可、暫停項目預(yù)售或房屋交易合同網(wǎng)簽備案、扣減企業(yè)負責(zé)人業(yè)績考核得分等多種類多維度的責(zé)任追究方式，對建設(shè)單位相關(guān)責(zé)任人員形成威懾。

　　（二）細分房屋市政工程項目管理階段，實現(xiàn)全過程質(zhì)量安全管理。

　　建筑房屋市政工程項目周期長、參與單位眾多，在各個不同階段建設(shè)單位的質(zhì)量安全責(zé)任重點不盡相同。

　　通過梳理，《規(guī)定》將多分散在不同政策文件、法律、法規(guī)、規(guī)章等各類文件中的建設(shè)單位質(zhì)量安全責(zé)任按照細分的房屋市政工程項目管理階段，重新整合為建設(shè)單位在每個階段的質(zhì)量安全責(zé)任要點，實現(xiàn)建設(shè)單位質(zhì)量安全的全過程管理。其中質(zhì)量安全責(zé)任承諾制度、質(zhì)量安全管理標(biāo)準(zhǔn)化、質(zhì)量安全檢查機制、重大危險源安全包保責(zé)任制、危大工程現(xiàn)場檢查等為《規(guī)定》首創(chuàng)。

　　（三）完善信用評價與應(yīng)用，營造誠實守信環(huán)境。

　　加強建筑行業(yè)誠信體系建設(shè)、完善信用評價制度，有助于營造誠實守信的建筑市場環(huán)境，促進建筑行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

　　《規(guī)定》將建設(shè)單位及其負責(zé)人、項目負責(zé)人、相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)人員質(zhì)量安全方面信用信息納入信用管理范圍，建立健全建設(shè)單位和相關(guān)執(zhí)業(yè)人員誠信考評機制和信用懲戒機制，強化信用約束。鼓勵第三方機構(gòu)參與、開展建筑市場信用評價，以完善信用評價的維度和效力。